【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋本季針對(duì)網(wǎng)友進(jìn)行網(wǎng)路調(diào)查，受到臺(tái)股重挫、央行持續(xù)升息等影響，購(gòu)屋人對(duì)於房市信心持續(xù)下滑，本季房市信心已經(jīng)出現(xiàn)看壞比看好更多，且有43％受訪者認(rèn)為房?jī)r(jià)已經(jīng)反映通膨了，再漲有限，另外臺(tái)股重挫也對(duì)民眾資金與信心有所影響，21％受訪者表示自備款資金虧損，35％則擔(dān)心臺(tái)股大跌反映未來(lái)經(jīng)濟(jì)可能衰退。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，2021年股市大漲三千點(diǎn)，帶動(dòng)投資人與大股東身家資產(chǎn)大幅增加，也帶動(dòng)房市出現(xiàn)一波資金行情，不過(guò)2022年以來(lái)股市高低點(diǎn)相差近五千點(diǎn)，投資人2022年不少面臨資產(chǎn)虧損，加上央行連續(xù)性的升息，多少對(duì)於購(gòu)屋人心裡會(huì)產(chǎn)生壓力，雖然通膨壓力仍揮之不去，但漲多就是最大利空，43％相對(duì)多數(shù)的受訪者也認(rèn)為房?jī)r(jià)早已反映通膨，再漲有限，因此本季在眾多利空因素匯聚之下，房市信心出現(xiàn)看壞的比看好的多，且看壞的比例也是近5季調(diào)查以來(lái)最高的一次。
 
信義房屋針對(duì)官網(wǎng)的使用者進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，2022年第一季市場(chǎng)最樂(lè)觀的時(shí)候，有高達(dá)62％的人看漲未來(lái)房?jī)r(jià)，不過(guò)隨後緩步收斂，上一季買(mǎi)方對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)預(yù)期看好、持平與看壞的比例接近，不過(guò)這季調(diào)查已經(jīng)是看壞比看好的多，有36％看跌未來(lái)房?jī)r(jià)，剩下28％看漲未來(lái)房?jī)r(jià)，房市信心出現(xiàn)交叉趨勢(shì)，但當(dāng)前房市信心僅是回到較為平衡的狀態(tài)，2020第二季疫情爆發(fā)當(dāng)時(shí)，看壞的比例甚至一度拉高到67％。
 
至於通膨影響部分，43％認(rèn)為房?jī)r(jià)已經(jīng)反映通膨，再漲有限，顯示相對(duì)多數(shù)人雖有感通膨壓力，但也體認(rèn)到過(guò)去一段時(shí)間，房?jī)r(jià)已經(jīng)充分反映通膨而上揚(yáng)，通膨恐難再支撐房?jī)r(jià)持續(xù)走揚(yáng)，但也有34％受訪者認(rèn)為通膨還會(huì)讓房?jī)r(jià)上揚(yáng)。
 
至於面對(duì)2022年跌跌不休的股市，35％受訪者認(rèn)為不影響購(gòu)屋計(jì)畫(huà)，另外35％擔(dān)憂股市大跌背後，反應(yīng)景氣衰退，可能暫時(shí)觀望，另外也有21％受訪者指出自備款虧損，選擇暫時(shí)觀望。
 
備註：信義房屋從9月15到21日，針對(duì)信義房屋官網(wǎng)的網(wǎng)路使用者進(jìn)行調(diào)查，並回收1207份樣本資料。